Gladia Heights

Gladia Heights là phân khu căn hộ cao cấp chuẩn Singapore tại Bình Trưng, TP. Thủ Đức, thuộc đại đô thị Gladia by The Waters do Khang Điền và Keppel Land làm chủ đầu tư. Dự án quy mô 1,29 ha gồm 3 tòa tháp cao 15 tầng (hơn 600 căn hộ), sở hữu mật độ xanh lên đến 62% đạt chứng nhận quốc tế BCA Green Mark Gold. Với hệ tiện ích resort chuẩn 5 sao do Savills vận hành, dự án đã khởi công tháng 1/2026, dự kiến bàn giao Quý 4/2027 và hiện đang nhận booking giai đoạn 1 với chính sách chỉ thanh toán 30% đến khi nhận nhà.

Giới thiệu

Tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công, trung tâm phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, Gladia Heights là phân khu căn hộ cao cấp thuộc đại đô thị sinh thái ven sông Gladia by The Waters. Được kiến tạo bởi liên doanh uy tín Khang Điền & Keppel (Singapore), dự án sở hữu chiều cao giới hạn chỉ 15 tầng theo định hướng “sống thấp tầng – riêng tư – chọn lọc”. Với mật độ cư dân thấp và tầm nhìn hướng sông khoáng đạt, Gladia Heights mang đến một trải nghiệm an cư tinh tuyển biệt lập ngay giữa lòng khu Đông TP.HCM sôi động.

 

Tổng quan Gladia Heights

Dự án Gladia Heights
Chủ đầu tư Công Ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Nhà Đoàn Nguyên
Phát triển dự án Liên doanh Keppel & Khang Điền
Thiết kế kiến trúc AWP architects (Singapore)
Thiết kế cảnh quan Land Sculptor (Thái Lan)
Quy mô 1,29 ha gồm 3 tháp cao 15 tầng. Tổng cộng: 639 căn hộ (gồm 26 shophouse)
Cơ cấu căn hộ • 1PN: 50 – 60m²
• 2PN: 70 – 80m²
• 3PN: 105 – 120m²
• 4PN: 140m²
Thời gian bàn giao Quý 4/2027
Pháp lý Dự án được phép bán cho người nước ngoài

  • Người Việt: sổ hồng sở hữu lâu dài
  • Người nước ngoài: sổ hồng sở hữu 50 năm

Vị trí dự án Gladia Heights

“Một bước xuống phố, một dặm giao thương” chính là đặc quyền vị trí mà Gladia Heights mang lại cho chủ nhân. Toạ lạc tại mặt tiền đại lộ Võ Chí Công – tâm điểm kết nối giữa đại lộ Mai Chí Thọ và đường cao tốc huyết mạch, dự án giải quyết triệt để bài toán di chuyển cho những cư dân hiện đại. Chỉ với vài phút chạy xe, bạn đã có thể tiếp cận trọn vẹn hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế tại Thủ Thiêm hay hòa mình vào sự nhộn nhịp của trung tâm Quận 1.

Tầm nhìn chiến lược của dự án còn gắn liền với bức tranh hạ tầng đột phá của TP. Thủ Đức đến năm 2030. Khi các công trình hạ tầng trọng điểm bao quanh như siêu nút giao An Phú, đường Vành đai 3, cầu Cát Lái và tuyến Metro số 6 kết nối liên sân bay chính thức đi vào vận hành, Gladia Heights không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích sản có thanh khoản cực tốt cho các nhà đầu tư

Vị trí Gladia Heights trong Khang Điền

 

“Vị trí tâm điểm kết nối” Gladia Heights Khang Điền  – Tâm điểm kết nối đón trọn dòng chảy giao thương của TP. Thủ Đức. Nằm sát cạnh Khu Công Nghệ Cao TP.HCM và cụm Cảng Cát Lái sầm uất, dự án không chỉ mang lại giá trị ở thực lý tưởng mà còn là giải pháp tích sản sinh lời bền vững, đón đầu nhu cầu nhà ở khổng lồ từ các chuyên gia nước ngoài và giới tri thức thượng lưu.

Sở hữu mạng lưới giao thông “không khoảng cách”, từ tổ ấm Gladia Heights, mọi tâm điểm dịch vụ và kinh tế hàng đầu đều nằm trong tầm tay:

Tiện ích Gladia Heights

Vượt lên trên đặc quyền về một tổ ấm riêng tư và hiện đại, cuộc sống tại Gladia Heights là hành trình thưởng lãm những giá trị sống đắt giá từ hệ sinh thái sinh thái khổng lồ ôm trọn quần thể đô thị quy mô 60 ha sầm uất tại trung tâm TP. Thủ Đức. Không cần phải chờ đợi tương lai, một chất sống nghỉ dưỡng nguyên bản đã được định hình ngay kế cận khi phân khu thấp tầng hạng sang The Foresta đã kiêu hãnh hiện hữu. Bước qua ban công lộng gió của căn hộ, cư dân sẽ được hòa mình vào bức tranh thiên nhiên tuyệt mỹ được dệt nên từ những dải công viên ven sông thơ mộng, các tuyến đường dạo bộ rợp bóng mát và chuỗi tiện ích ngoài trời đỉnh cao. Tất cả mang đến một trải nghiệm an cư biệt lập, tinh tuyển và trà                                                                                                                          n đầy cảm hứng, nơi thiên nhiên thuần khiết nuông chiều mọi giác quan của bạn mỗi ngày.

Tiện ích ngoài trời

Đằng sau những bước tường căn hộ hiện đại và tiện nghi là cả một hệ sinh thái ngoài trời đắt giá – nơi thiên nhiên khoáng đạt đánh thức và vỗ về mọi dòng cảm xúc của cư dân Gladia Heights. Sự kết hợp chiến lược với “phù thủy cảnh quan” Land Sculptor  đã biến toàn bộ khuôn viên dự án thành một kiệt tác kiến trúc xanh đa tầng độc bản, kiến tạo nên chuẩn mực sống nghỉ dưỡng chuẩn Singapore độc quyền cho cộng đồng cư dân văn minh tại trung tâm TP. Thủ Đức.

Phối cảnh bể bơi ngân hà tại khu căn hộ Gladia Heights do Keppel – Khang Điền phát triển

 

2 Khu thể dục ngoài trời

Khu tiệc nướng có mái che

Khu thương mại

 

Mặt bằng & Thiết kế căn hộ Gladia Heights

Khác biệt hoàn toàn với những khối bê tông cao tầng ngột ngạt, Gladia Heights kiêu hãnh sở hữu mô hình “low-rise resort living” chuẩn nghỉ dưỡng hiếm hoi ngay tại tâm điểm khu Đông TP.HCM. Nơi đây, nghệ thuật kiến trúc hiện đại, sắc xanh bản địa và sự riêng tư tuyệt đối được hòa quyện để thiết lập một hệ cân bằng hoàn mỹ cho cuộc sống. Đón chào cộng đồng tinh hoa bằng số lượng giới hạn chỉ 639 căn hộ trải đều trong 3 tòa tháp 15 tầng, dự án mang đến một mật độ cư dân lý tưởng – một “xa xỉ phẩm” thực sự giữa bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng.
Chiều cao 15 tầng vừa vặn trở thành lợi thế đắt giá, giúp từng góc nhỏ trong căn hộ luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên, lộng gió trời và sở hữu tầm nhìn khoáng đạt. Gladia Heights không chỉ là một ngôi nhà, mà là một không gian nghỉ dưỡng yên bình đón đợi bạn trở về mỗi ngày – sự lựa chọn không thể thay thế của những chủ nhân tôn sùng chất lượng sống tinh chọn giữa lòng phố thị.

Sống xanh chuẩn Singapore chưa bao giờ dễ dàng đến thế tại Gladia Heights! Sở hữu chứng nhận xanh danh giá BCA Green Mark, dự án mở ra không gian sống thông minh nhờ tối ưu gió trời, ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm năng lượng vượt trội. Bước chân ra khỏi căn hộ, bạn sẽ ngay lập tức hòa mình vào hệ cảnh quan mảng xanh và mặt nước được thiết kế kỳ công đan xen giữa các tòa nhà. Hãy sẵn sàng để mỗi ngày trở về nhà đều là một hành trình thư giãn trọn vẹn giữa ốc đảo nghỉ dưỡng ven sông đích thực!

Tiện ích trong nhà

Khi tìm kiếm một tổ ấm cao cấp, khách hàng không chỉ mua một căn hộ để ở, mà họ đang lựa chọn một phong cách sống. Thấu hiểu điều đó, liên doanh Keppel (Singapore) và Khang Điền đã kiến tạo nên hệ thống tiện ích trong nhà tại Gladia Heights theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng khép kín (All-in-one) chuẩn thượng lưu ngay giữa lòng TP. Thủ Đức.

Sảnh Tiếp Khách tháp The Future (Tháp B1)

 

2 Phòng Khánh Tiệc

Phòng Giải Trí Đa Phương Tiện

 

 

Phòng khách rộng mở kết nối ban công kính tràn viền, đón trọn ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thành phố rực rỡ mỗi đêm.

Phòng tập Yoga

 

Phòng tập Gym riêng biệt cho mỗi cụm tháp

Mặt bằng căn hộ

Gladia Heights mang đến bộ sưu tập căn hộ đa dạng từ 1PN đến 4PN, đáp ứng linh hoạt nhu cầu an cư, đầu tư và nâng tầm chất lượng sống cho nhiều nhóm khách hàng khác nhau. Mỗi loại căn hộ đều được chú trọng tối ưu công năng, không gian mở, khả năng đón gió – ánh sáng tự nhiên cùng tầm nhìn thoáng đãng đặc trưng của mô hình sống “low-rise resort living”.

 

Căn hộ 1 phòng ngủ (50–60m²) & 2 phòng ngủ (70–80m²)

Bạn là gia đình trẻ đang tìm kiếm một căn hộ vừa túi tiền nhưng phải chuẩn gu sang xịn? Đây chính là câu trả lời dành cho bạn! Dòng căn hộ chủ lực tại dự án ghi điểm tuyệt đối nhờ thiết kế thông minh, tối ưu diện tích giúp không gian luôn lộng gió và thoáng đãng. Với mức chi phí hợp lý nhưng thụ hưởng trọn vẹn tiện ích cao cấp, căn hộ không chỉ mang lại giá trị sống thực bền vững theo thời gian mà còn là giải pháp khai thác cho thuê cực kỳ hiệu quả.

Dòng sản phẩm nhỏ gọn với số lượng cực kỳ giới hạn, phù hợp cho người trẻ thành đạt, chuyên gia làm việc tại khu Công Nghệ Cao hoặc khách hàng đầu tư cho thuê. Với chỉ khoảng 70 căn toàn dự án, đây được xem là loại hình khan hiếm nhờ mức tài chính dễ tiếp cận và tính thanh khoản cao.

 

Căn hộ 3 phòng ngủ (105–120m²) & 4 phòng ngủ (140m²)

“Được đo ni đóng giày cho giới doanh nhân và các gia đình đa thế hệ đề cao tính riêng tư, phiên bản căn hộ giới hạn với thiết kế không gian mở rộng rãi này đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu sinh hoạt, làm việc và nghỉ ngơi đẳng cấp, đồng thời trở thành tài sản độc bản tôn vinh vị thế và gu sống thượng lưu của gia chủ giữa lòng khu Đông thịnh vượng.”.

 

Chính sách thanh toán và ưu đãi hấp dẫn

 

 

 

 

Thông tin chi tiết

  • Trạng thái

    Sắp mở bán

  • Thời gian xây dựng

    25/01/2026

  • Thời gian giao nhà

    Quý 4/2027

  • Quy mô

    3 tòa tháp

  • Số block

    3

  • Số tầng

    15 tầng

  • Số căn hộ

    616-639 căn hộ

  • Số Shophouse

    23 đến 26 căn

  • Không gian xanh (%)

    62%

  • Mật độ xây dựng (%)

    23,3% đến 38,94%

  • Diện tích căn hộ

    1,26 – 1,29 ha

Chủ đầu tư

Công ty Khang Điền

Công ty Khang Điền được thành lập vào năm 2001. Đến năm 2007, Khang Điền chính thức lên công ty cổ phần với tên gọi Công ty CP đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền.

Cũng trong năm 2011, 2 quỹ đầu tư quốc tế Vinacapital và Prudential chính thức trở thành cổ đông chiến lực của công ty nâng vốn điều lệ của công ty lên 332 tỷ đồng.

Đến năm 2010, công ty chính thức niêm yết cổ phiếu tại HOSE với mã KDH. Tăng vô điều lệ lên 429 tỷ đồng.

Sau hơn 17 năm thành lập và phát triển, phần lớn các dự án của Khang Điền năm tại khu vực Đông Sài Gòn. Đặt biệt là Quận 2 và Quận 9 là 2 khu vực chiến lược của chủ đầu tư.

Và thị trường tiềm năng là huyện Bình Chánh. Trong chiến lược năm 2018 – Bình Chánh Khang Điền sẽ ra mặt 1500 căn nhà phố, biệt thự mang tên Hermosa và 1570 căn hộ Sapphira tại khu vực Quận 9.

Xem thêm

Vị trí

Tin tức liên quan

Mở bán dự án Lovera Premier – 100% sản phẩm đã bán

Ngày 24.10.2020 – lễ mở bán chính thức dự án LOVERA PREMIER tại Phong Phú 4, Bình ...

Thông tin mở bán dự án de Capella Thủ Thiêm – chỉ từ 65tr/m2

Với mức giá trung bình chỉ 65 triệu/m2 (đã bao gồm VAT), cùng chính sách ...

Cập nhật tiến độ thi công dự án Empire City Thủ Thiêm

  NhaDatSo gửi đến bạn thông tin cập nhật tiến độ thi công dự án ...

5 dự án chung cư huyện Nhà Bè nên xem xét đầu tư 2020

  Nhà Bè vẫn là một thị trường mới mẻ đối với phân khúc căn ...

9 đại kỵ trong phong thủy nhà ở và cách hóa giải đơn giản không phải ai cũng biết

Đây đều là những lỗi sai cơ bản trong phong thủy nhà ở mà hầu ...

Tính lãi vay

Giá trị nhà đất (tỷ VNĐ)
Tỷ lệ vay (%)
Thời hạn vay (năm)
Lãi suất (% / năm)

Kết quả

Cần trả trước:
5,000,000,000
Gốc cần trả:
5,000,000,000
Lãi cần trả:
2,865,833,333
Thanh toán tháng đầu:
47,969,458
                            Xem bảng thanh toán từng tháng

  • Sắp mở bán
  • Số căn hộ: 616-639 căn hộ
  • Diện tích: 1,26 – 1,29 ha

Vũ Minh Đức

0984 388 599

Project Manager